Comprar una casa no es un "juego de niños", ten en cuenta todos estos consejos para no llevarte alguna sorpresa no deseada. 1. Primer paso es pensar, con atención, qué es lo que se necesita. 2. Antes de firmar cualquier documento hay que leer con detenimiento todo lo que en él se recoge. 3. En caso de que algún detalle no quede lo suficientemente claro, hay que solicitar tiempo para analizarlo y pedir ayuda a un experto. 4. Es importante requerir toda la documentación que se tiene derecho a examinar. 5. Comprobar si la vivienda es libre o de promoción pública. 6. Guardar toda la publicidad relativa a la vivienda que se piensa adquirir. 7. Asesorarse en varias entidades bancarias sobre las condiciones de préstamo hipotecario. 8. Comprobar en el Registro de la Propiedad que la vivienda se halla libre de cargas. 9. Comprobar que se trata de una vivienda que carece de limitaciones para ser vendida al precio requerido. 10. Comprobar que el vendedor se encuentra al corriente de pago de los gastos de comunicación (para lo que se debe solicitar al presidente de la Comunidad de Propietarios una certificación que así lo haga constar), suministros e impuesto de Bienes Inmuebles (información que facilita el Ayuntamiento). 11. Antes de firmar el contrato o las escrituras que certifiquen la compra de la vivienda hacer una última visita para comprobar que, efectivamente, se encuentra en las condiciones acordadas por el vendedor. 12. Informarse en el Ayuntamiento o en la Comunidad de Propietarios de la legalidad de las obras que se han llevado a cabo en la vivienda, caso de, por ejemplo, la cubierta de terrazas o la modificación de la distribución de espacios. 13. En caso de que se realice una tasación de la vivienda, el comprador tiene derecho a una copia de la misma. | 
