 | Comunicado de prensa, 23/01/2007 La a Asociación General de Consumidores, CONFEDERACIÓN ASGECO, hace años que viene exigiendo el desarrollo de una política verdaderamente eficiente de fomento del alquiler dentro de un plan global de vivienda. Frente a un mercado de la vivienda cada vez más inasequible y peligroso para muchas familias, la Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, destaca la necesidad de favorecer el desarrollo de un mercado de la vivienda en alquiler adaptado a las circunstancias de cada consumidor. Ante las diversas medidas de las que se han hecho eco, estos últimos días, los medios de comunicación, y que ya fueron propuestas meses atrás, ASGECO CONFEDERACIÓN espera conocer las modalidades exactas de su posible aplicación, destacando las dificultades que representa, entre otras, algo tan sencillo como elaborar el censo de las viviendas supuestamente “vacías” hoy en día. Frente al déficit crónico de viviendas en alquiler en nuestro país y los consiguientes altos precios ofrecidos, la Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, exige el afianzamiento de un plan de choque a favor del alquiler que coordine múltiples medidas en todos los ámbitos: incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurídica de los propietarios, incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios, ayudas directas a colectivos que no se pueden beneficiar de las desgravaciones en el IRPF, diseño de un modelo privado de “agencia de alquiler”, etc. La Asociación General de Consumidores, CONFEDERACIÓN ASGECO, viene exigiendo desde hace años el desarrollo de una política verdaderamente ofensiva de fomento del alquiler, de parte de todos las administraciones públicas involucradas. Las últimas cifras publicadas confirman lo que se sabe hace años: España se sitúa a la cola de los países europeos en proporción de viviendas disponibles en alquiler. En España, las viviendas en alquiler no superan el 12% del mercado, lo que supone un porcentaje “muy lejano” del 50% de la media de la Unión Europea. En consecuencia, el mercado del alquiler de vivienda español tiene unos precios muy elevados (con un aumento medio en 2006 superior al IPC) y esta poco diversificado en su oferta (tamaño de las viviendas, ubicación, categoría, etc.) Frente a un mercado de la vivienda cada vez más inasequible y peligroso para muchas familias (aumento del importe de las hipotecas de 28% en un año, nivel record del Euribor, tasa de ahorro familiar históricamente baja, sobreendeudamiento creciente. etc.), la Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, destaca la necesidad de favorecer el desarrollo de un mercado de la vivienda en alquiler adaptado a las circunstancias de cada consumidor (edad, situación laboral, renta disponible, etc.) Esta confederación recuerda que el alquiler responde a las necesidades de numerosos consumidores que no pueden o no quieren comprar una vivienda. Muchos españoles podrían beneficiarse de una vivienda en régimen de alquiler: los jóvenes, la población inmigrante, los profesionales desplazados y colectivos como separados o solteros que descartan la compra de viviendas como primera opción. La Asociación General de Consumidores, ASGECO CONFEDERACIÓN, exige el afianzamiento de un plan de choque a favor del alquiler que coordine múltiples medidas en todos los ámbitos. Ante las diversas medidas presentadas estos últimos días en los medios de comunicación, ASGECO CONFEDERACIÓN reitera su cautela sobre las modalidades exactas de su posible aplicación, destacando las dificultades que representa, entre otras, algo tan sencillo como elaborar el censo de las viviendas supuestamente “vacías” hoy en día. ASGECO CONFEDERACIÓN avanza sin embargo unas pistas de actuación deseables: incremento de la oferta de vivienda de protección oficial en régimen de alquiler, mejora de la seguridad jurídica de los propietarios, incentivos fiscales para los arrendadores y los arrendatarios, ayudas directas a colectivos que no se pueden beneficiar de las desgravaciones en el IRPF (estudiantes, mayores...), diseño de un modelo privado de “agencia de alquiler”, etc. | |
